budkoll

Oberoende analyser av villor till salu på Lidingö.

Vi läser besiktningen, energideklarationen och detaljplanen och jämför med slutpriserna i kvarteret. Varje analys ger ett bedömt värde, vad som behöver åtgärdas och var smärtgränsen går.

Se analyserna Så gör vi
Villor vid vattnet i Kyttinge på Lidingö
Kyttinge, Lidingö. Foto: Holger Ellgaard, CC BY-SA 4.0

Senaste analyserna

Alla villor på Lidingö

Varje analys sammanfattas i ett diagram

Diagrammet visar utgångspriset mot vad vi bedömer att huset är värt i befintligt skick, och var det slutar vara ett bra köp.

  • Bedömt värde. Kurvan visar var slutpriset troligen hamnar, räknat på 6–8 jämförbara försäljningar. Det markerade intervallet är vår bedömning.
  • Utgångspris. Till vänster om intervallet är priset lågt, till höger högt.
  • Smärtgräns. Över den betalar du för mycket, med de åtgärder huset behöver.

Så gör vi

Läs mer om metoden

  1. Vi läser alla handlingar

    Annons, besiktningsprotokoll, energideklaration, frågelista, radonmätning och detaljplan.

  2. Vi jämför med slutpriser

    Nyligen sålda hus i samma område, justerade för storlek, skick och tillbyggnader.

  3. Vi räknar på kostnaderna

    Det som behöver göras de närmaste åren får en grov kostnad. Sedan sätter vi värde och smärtgräns.