Träffsäkerhet
Vi publicerar ett bedömt värde innan huset säljs. När slutpriset blir känt visar vi det bredvid vår bedömning, också när vi har fel.
- Sålda med känt slutpris
- 1
- av de hus vi analyserat
- Slutpris inom vårt intervall
- 0 av 1
- intervallet är mitten ±3,5 %
- Slutpris mot mitten av intervallet
- +8 %
- median
- Slutpris mot utgångspris
- +11 %
- median
1 hus räcker inte för att säga hur träffsäkra vi är. Vi visar siffrorna ändå, från första försäljningen. Sidan uppdateras varje gång ett hus vi analyserat säljs.
Alla sålda hus
| Hus | Såld | Utgångspris | Bedömt värde | Smärtgräns | Slutpris | Utfall |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nilstorpsvägen 65Björnbo | 19 okt 2026 | 9,0 | 8,9–9,6 | 9,5 | 10,0 | 4 % över intervallet (+8 % mot mitten) |
Belopp i Mkr. Bedömt värde och smärtgräns är de vi publicerade innan huset såldes.
Så räknar vi
- Varje analys publiceras med datum medan huset är till salu. Bedömningen fryses när huset säljs, så en senare ändring av vår metod kan inte flytta den i efterhand.
- Alla hus vi har analyserat räknas, också de där vi hamnade långt fel. Vi väljer inte bort några.
- Slutpriset hämtas från Booli när affären registreras. Ett slutpris inom 50 000 kr från intervallet räknas som inom.
- Avvikelsen mäts mot mitten av vårt intervall. Nilstorpsvägen 65 såldes för 10,0 Mkr, +8 % mot mitten.
Utgångspris mot vår bedömning
Av de 41 hus som är till salu nu ligger utgångspriset över vårt intervall för 23, inom intervallet för 16 och under det för 2. Ett högt utgångspris betyder inte att huset säljs dyrt. Det betyder att jämförbara försäljningar inte stöder priset. Hur det slutar ser du i tabellen ovan när husen säljs.
Rättelser
Inga rättelser än. Rättar vi ett faktafel eller ändrar en bedömning efter publicering skriver vi det här, med datum och vad som ändrades.
Ser du ett fel? Mejla hej@budkoll.com.