Villor till salu i Brevik
Brevik på sydöstra Lidingö har många stora villor nära vattnet och båthamnen. Stora villor i Brevik har oftast gått 2–12 % under utgångspris det senaste året, och de dyraste har legat ute länge. Hus med sjöutsikt har ett eget prisläge, så vi justerar jämförelser med utsikt nedåt när huset vi analyserar saknar den.
- Analyserade hus
- 6
- 6 till salu
- Utgångspris, median
- 33,95 Mkr
- hus till salu nu
- Utgångspris över vårt värde
- 5 av 6
- hus till salu nu
- Kr/m² i jämförelserna
- 83 000
- median, per effektiv m²
Till salu i Brevik
Norrviksvägen 8A
Arkitektritad villa från 2021 med takterrass och utsikt mot inloppet. Den har legat ute för 42 Mkr 2024 och 40 Mkr 2025 utan att säljas; frågan är om höjningen till 34,9 Mkr speglar marknaden.
- Utgångspris
- 34,9 Mkr
- Bedömt värde
- 28,5–30,6 Mkr
- Åtgärder
- 0,1–0,3 Mkr
Östervägen 18
40-talsvilla på skafttomt vid Klippudden, totalrenoverad och tillbyggd 2018–2019. Huset har legat ute sedan 2024 för 22 och 21 Mkr utan affär; nu 19 Mkr.
- Utgångspris
- 19,0 Mkr
- Bedömt värde
- 18,9–20,2 Mkr
- Åtgärder
- 0,2–0,6 Mkr
Saltsjövägen 13B
Nationalromantisk villa från 1910 av Knut Nordenskjöld, välbevarad och på stor tomt nära vattnet. Utgångspriset ligger långt över allt som sålts i Brevik, och dränering och våtrum är uttjänta.
- Utgångspris
- 38,0 Mkr
- Bedömt värde
- 26,5–28,5 Mkr
- Åtgärder
- 1,5–2,4 Mkr
Saltsjövägen 40
Ombyggd villa från 1949 på 1 207 m² trädgårdstomt nära Breviks båthamn. Krypgrunden har blöt mark och mögellukt, och huset gick inte att sälja för 21,0 Mkr i våras.
- Utgångspris
- 19,5 Mkr
- Bedömt värde
- 17,9–19,1 Mkr
- Åtgärder
- 1,2–2,0 Mkr
Söderkroken 9
Stor villa från 1969 i högt läge i Brevik med utsikt mot inloppet, tre bostadsdelar och gästhus. Skicket är gott; frågan är om läget bär ett pris långt över allt annat som sålts i Brevik.
- Utgångspris
- 34,9 Mkr
- Bedömt värde
- 31,7–34,0 Mkr
- Åtgärder
- 0,5–0,9 Mkr
Tunavägen 3
Stor, påkostad villa i Brevik: ett hus från 1945 som byggts om och till 2014–18. Skicket är gott, men utan sjöutsikt och efter fyra månader ute bär läget inte 33 Mkr.
- Utgångspris
- 33,0 Mkr
- Bedömt värde
- 26,8–28,7 Mkr
- Åtgärder
- 0,5–0,9 Mkr
Andra områden på Lidingö
Slutpriserna i texten kommer från jämförelserna i våra analyser (Booli, senaste 18 månaderna). Kr/m² räknas på boarea plus halva biarean. Läs mer om smärtgräns och bedömt värde eller hur vi gör.